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公積金貸款的數(shù)量由以下因素決定:

一是你公積金帳戶中的余額多少;

二是所購買的房產(chǎn)價格，即你最高只能貸房價的30%;

三是當(dāng)?shù)毓e金貸款的最高限額。

公積金貸款額度計算公式是:

貸款額度=(借款人和其配偶及其參與計算貸款額度人員計算住房公積金月工資基數(shù)之和)×35%×12個月×貸款年限。

公積金的貸款還款期限為1-30年 從2007年3月18日起，個人住房公積金貸款利率實施上調(diào)。

五年期以下(含五年)及五年期以上個人住房公積金貸款利率均上調(diào)0.18個百分點。

五年期以下(含五年)從4.14%調(diào)整為4.32%，五年期以上從4.59%調(diào)整為4.77%。