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1、在中國(guó)銀行貸款不滿一年就提前還款的，將收取最高不超過(guò)貸六個(gè)月的利息的違約金;

2、在中國(guó)銀行貸款已經(jīng)滿一年的提前還款的，將不收取違約金。具體的違約金收取情況，以當(dāng)?shù)刂袊?guó)銀行的規(guī)定為準(zhǔn)。具體請(qǐng)咨詢中國(guó)銀行官方客服：95566。

一、個(gè)人商業(yè)用房貸款申請(qǐng)資料：

(一)借款申請(qǐng)書(shū);

(二)具有法律效力的身份證明材料;

(三)貸款人認(rèn)可的經(jīng)濟(jì)收入證明;

(四)已支付所購(gòu)商業(yè)用房購(gòu)房首付款的證明;

(五)授權(quán)貸款人查詢中國(guó)人民銀行個(gè)人征信系統(tǒng)并記錄查詢結(jié)果的相關(guān)文件;

(六)合法有效的購(gòu)房合同或協(xié)議;

(七)貸款人要求提供的其他文件或資料。

二、貸款的償還

償還貸款本息的方式可選擇一次性還本付息法、等額本息還款法或等額本金還款法等。借款人向貸款人提出提前還款書(shū)面申請(qǐng)后，經(jīng)貸款人同意，可提前部分歸還貸款本金或提前結(jié)清全部貸款本息。