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數(shù)字基建時(shí)代，以5G、人工智能、物聯(lián)網(wǎng)、工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)等技術(shù)為代表的新基建，賦予傳統(tǒng)基建新的科技內(nèi)涵，真正帶來以技術(shù)創(chuàng)新為核心驅(qū)動(dòng)力的產(chǎn)業(yè)新生態(tài)。產(chǎn)業(yè)變革牽一發(fā)而動(dòng)全身，建筑業(yè)作為 “新基建”的實(shí)施載體，與數(shù)字化技術(shù)深度融合，構(gòu)建設(shè)計(jì)-施工-交付-運(yùn)維全生命周期、全產(chǎn)業(yè)鏈、全價(jià)值鏈信息交互的建筑產(chǎn)業(yè)新生態(tài)，成為必然。

2011年5月，國(guó)家住建部印發(fā)的《2011—2015年建筑業(yè)信息化發(fā)展綱要》中指出，積極探索項(xiàng)目全生命期管理（PLM）技術(shù)的研究和應(yīng)用，實(shí)現(xiàn)工程全生命期信息的有效管理和共享。數(shù)字化浪潮下，智慧建筑作為未來工程行業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)化產(chǎn)品,系統(tǒng)復(fù)雜度和集成度更高,勢(shì)必對(duì)建造過程中的全流程數(shù)據(jù)管理提出更高的要求。

作為建筑信息化行業(yè)的十年老將，中數(shù)系統(tǒng)合伙人楊曦在“2021戰(zhàn)略重組發(fā)布會(huì)”中表示，工程建設(shè)項(xiàng)目近80%的資產(chǎn)終身價(jià)值是在運(yùn)維中實(shí)現(xiàn)的。在建筑管理的全生命周期中，運(yùn)維階段作為建筑生命周期中最長(zhǎng)、投入成本最多、信息量最大、工作流程最復(fù)雜、項(xiàng)目獲取投資回報(bào)的重要階段，其關(guān)鍵性不言而喻。

建筑業(yè)主希望在項(xiàng)目交付時(shí)能夠獲得大量有效、可調(diào)用的數(shù)據(jù)。然而項(xiàng)目竣工并交付給業(yè)主和開發(fā)商之后，數(shù)據(jù)往往處于雜亂無章、閑置無用的狀態(tài)。對(duì)于身處變革浪口的施工企業(yè)和工程甲方而言，如何獲取、處理和利用好海量的建筑工程及運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)，最終實(shí)現(xiàn)可執(zhí)行、可跑通的閉環(huán)智慧運(yùn)維，是實(shí)現(xiàn)數(shù)字化變革的最關(guān)鍵因素，也是建筑信息化的終極目標(biāo)。因此，如何提供一種高效、透明化、面向用戶的服務(wù)才是建筑運(yùn)維的價(jià)值所在。

追根溯源，建筑智慧運(yùn)維的原點(diǎn)在于數(shù)據(jù)，決定數(shù)據(jù)準(zhǔn)確性和可用性的恰恰是整個(gè)數(shù)字交付的過程。引用中數(shù)系統(tǒng)合伙人楊曦的觀點(diǎn)表述：“數(shù)字交付是智慧運(yùn)維的基本前提?！?/p>

中數(shù)系統(tǒng)眼中“可見底”的“數(shù)字交付”

在傳統(tǒng)工程“物理交付”過程中，通常是將物理建筑系統(tǒng)連同工程施工文字材料、竣工圖紙、配套竣工資料、工程影像資料等海量、離散的數(shù)據(jù)搜集堆砌在一起，作為電子化留存，這些數(shù)據(jù)在建筑運(yùn)維階段無法查詢和運(yùn)用，所以我們稱之為“單系統(tǒng)交付”。

中數(shù)系統(tǒng)“中臺(tái)式數(shù)字交付”在做的，就是把各個(gè)階段的數(shù)據(jù)進(jìn)行串聯(lián)，與此同時(shí)，在工程建造階段，中數(shù)系統(tǒng)就已經(jīng)結(jié)合IOT、云數(shù)據(jù)等技術(shù)，對(duì)進(jìn)入工程實(shí)體的設(shè)備進(jìn)行動(dòng)態(tài)數(shù)據(jù)的實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)與部分設(shè)備的反向控制，并且將多垂直系統(tǒng)間的數(shù)據(jù)流打通，打造工程自身輔助運(yùn)維管理的“數(shù)據(jù)中臺(tái)”，實(shí)現(xiàn)工程項(xiàng)目數(shù)據(jù)從設(shè)計(jì)、施工到運(yùn)維階段的有效傳遞，最終實(shí)現(xiàn)傳統(tǒng)“物理交付”之外的“數(shù)字交付”。

例如，在中建某局在某重點(diǎn)項(xiàng)目中，因施工現(xiàn)場(chǎng)地下管道環(huán)境極其復(fù)雜，為確保施工安全也為后續(xù)追溯提供便利，要求項(xiàng)目班組每天對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)地下綜合管線進(jìn)行數(shù)據(jù)采集，并實(shí)時(shí)更新上傳導(dǎo)改管道信息。通過定期整理現(xiàn)場(chǎng)的采集數(shù)據(jù)和實(shí)時(shí)變更的數(shù)據(jù)對(duì)三維模型進(jìn)行修改，實(shí)現(xiàn)設(shè)計(jì)信息、施工信息全數(shù)據(jù)回溯的同時(shí)，完善了城市地下管網(wǎng)的數(shù)字化信息，最終完成真正意義上的數(shù)字交付，并為智慧運(yùn)維提供了“全面、專業(yè)、可信、可見底”的數(shù)據(jù)儲(chǔ)備。

解決傳統(tǒng)運(yùn)維痛點(diǎn)，顛覆“救火式”運(yùn)維

對(duì)建筑行業(yè)來說，建筑內(nèi)設(shè)備不斷增加，建筑基礎(chǔ)設(shè)施規(guī)模龐大、結(jié)構(gòu)復(fù)雜、品牌眾多，傳統(tǒng)交付方式粗淺，數(shù)據(jù)無法重復(fù)利用，且各系統(tǒng)相對(duì)離散，集中管控程度較低。大多數(shù)建筑運(yùn)維不得不采用“人海戰(zhàn)術(shù)”針對(duì)各自系統(tǒng)進(jìn)行運(yùn)維管理，耗費(fèi)大量人力成本，設(shè)備利用率、運(yùn)行效率也很難得到提升，運(yùn)維工作陷入“救火式”維護(hù)的僵局。

這種“事后處理”的運(yùn)維模式，存在設(shè)備異常定位困難、對(duì)突發(fā)事件應(yīng)變和處理慢、完成無反饋等問題，“事前無預(yù)警，事中無追蹤，事后無法追溯”，且高度依賴運(yùn)維人員的經(jīng)驗(yàn)、專業(yè)能力，運(yùn)維經(jīng)驗(yàn)無法沉淀積累與復(fù)用。

中數(shù)系統(tǒng)首推“中臺(tái)式數(shù)字交付”，幫助應(yīng)對(duì)復(fù)雜局面下的三大運(yùn)維挑戰(zhàn)：監(jiān)控、管理和故障處理。中數(shù)系統(tǒng)數(shù)字交付以BIM為三維可視化載體，將隱蔽工程在內(nèi)的項(xiàng)

目實(shí)際竣工狀態(tài)可視化，精確完整體現(xiàn)施工過程中的深化設(shè)計(jì)信息；以建設(shè)工程項(xiàng)目為內(nèi)容，有效集成設(shè)計(jì)、施工、竣工交付過程中的多源信息，完善建筑生態(tài)環(huán)境信息，形成孿生的數(shù)字資產(chǎn)，為智慧運(yùn)維打下良好基礎(chǔ)。

后續(xù)運(yùn)維階段，以工單為流程運(yùn)轉(zhuǎn)基礎(chǔ)，將整個(gè)運(yùn)維工作納入平臺(tái)進(jìn)行線上管理，平臺(tái)將提供詳細(xì)的運(yùn)維指導(dǎo)信息：?jiǎn)栴}描述、問題影響、原因診斷、費(fèi)用估算、運(yùn)維建議等，將管理人員和運(yùn)維人員的日常工作以流程化的業(yè)務(wù)體系進(jìn)行呈現(xiàn)，使得各個(gè)業(yè)務(wù)點(diǎn)相互關(guān)聯(lián)，業(yè)務(wù)流程自動(dòng)流轉(zhuǎn)且標(biāo)準(zhǔn)、可溯源，減少了對(duì)運(yùn)維人員專業(yè)能力的依賴，極大便利了日常工作的開展，使運(yùn)維工作有計(jì)劃、易執(zhí)行。最終做到事前智能預(yù)警、事中實(shí)時(shí)跟蹤、事后快速定位和診斷，夜間無人值守，遠(yuǎn)程集中管理。

專注“數(shù)字化生態(tài)探索者”本位，堅(jiān)持做“難而正確”的事

正如中數(shù)系統(tǒng)合伙人楊曦在“2021戰(zhàn)略重組發(fā)布會(huì)”中所言，“也許我們未來5年做的事情不是最快、最容易獲益的，但一定是正確的事情?！?/p>

“數(shù)字交付”概念距離2016年國(guó)家住建部印發(fā)《2016-2020年建筑業(yè)信息化發(fā)展綱要》中首次明確提出建筑業(yè)“數(shù)字化交付”導(dǎo)向要求，已經(jīng)歷了5年的發(fā)展。中數(shù)系統(tǒng)試圖改變目前市面上多見的 “智慧運(yùn)維”后來者服務(wù)模式，從建筑施工的第一抔水泥開始，把數(shù)據(jù)積累、數(shù)據(jù)匯聚、數(shù)據(jù)流轉(zhuǎn)和運(yùn)用做到極致，打造真正意義上的“數(shù)字建筑”。

從最初的夢(mèng)想出發(fā)，中數(shù)系統(tǒng)堅(jiān)持技術(shù)驅(qū)動(dòng)、設(shè)計(jì)先行、全鏈服務(wù)，致力于建筑工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)咨詢、施工管理、數(shù)字交付、智慧運(yùn)維全生命周期的數(shù)字資產(chǎn)管理。

據(jù)悉，中數(shù)系統(tǒng)2013年涉足建筑信息化行業(yè)，以“項(xiàng)企云”耦合式一體化管控平臺(tái)（專注項(xiàng)企一體化和業(yè)財(cái)一體化）和智慧建造平臺(tái)（專注項(xiàng)目管控）并行互動(dòng)作為服務(wù)根基，以建筑數(shù)據(jù)精粹可視化檔案“數(shù)字交付”作為數(shù)字化轉(zhuǎn)型核心，以智慧場(chǎng)景構(gòu)建和項(xiàng)目全生命周期數(shù)字資產(chǎn)管理運(yùn)維能力打造作為終極目標(biāo)，形成牢固的 “T型”業(yè)務(wù)架構(gòu)。中數(shù)系統(tǒng)旨在以“數(shù)字化生態(tài)探索者”為本位，在“新基建”背景下幫助越來越多的工程企業(yè)實(shí)現(xiàn)平滑“數(shù)字化轉(zhuǎn)型”，助力“中國(guó)建造”實(shí)現(xiàn)綠色、高質(zhì)量長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展。（科文）