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因?yàn)橘J款的利率一般會在基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上上浮。經(jīng)營性貸款多半會上浮，銀行考慮貸款的成本收益，會上浮利率，來確保收益，導(dǎo)致最終利率是高于基準(zhǔn)利率的。

也有不上浮的情況，這種一般是有政策優(yōu)惠，或者貸款的人很強(qiáng)勢，銀行為了跟客戶搞好關(guān)系、選擇基準(zhǔn)利率不上浮。

在銀行貸款為什么高于基準(zhǔn)利率那么多呢上浮多少是銀行自己定的，根據(jù)自己的自有資金數(shù)量和房產(chǎn)政策決定的，如果本來數(shù)量就有限，按照今年的房產(chǎn)貸款配額就更少了，今年的政策是最多不能超過三層。所以各地的銀行要么上浮利率要么輕易不放款。

如果你辦理的是新樓盤按揭貸款，一般都是開發(fā)商和銀行聯(lián)手的，但你不服氣也沒有辦法，你如果想自己換銀行辦按揭貸款，就要先到銀行辦準(zhǔn)入手續(xù)，這個手續(xù)就要一兩萬，你就會花更多了。

如果你辦理抵押貸款呢，稍微花點(diǎn)兒人情費(fèi)能做做文章。

為什么銀行貸款利率高于基準(zhǔn)利率銀行有成本，也要考慮利潤。

假如一個商人從外地以1元價(jià)格買進(jìn)一個蘋果，他會以1元價(jià)格賣給你么?

但是，貸款不一定高于基準(zhǔn)利率，如果這個客戶為優(yōu)質(zhì)客戶，能帶來較大綜合效益，也可能下浮。

銀行貸款利率不能超過基準(zhǔn)利率10%?目前人行公布貸款基準(zhǔn)年利率：0-6個月(含6個月)，年利率：4.35%;6個月-1年(含1年)，年利率：4.35%;1-3年(含3年)，年利率：4.75%;3-5年(含5年)，年利率：4.75%;5-30年(含30年)，年利率：4.90%;貸款利率需要結(jié)合您申請的業(yè)務(wù)品種、信用狀況、擔(dān)保方式等因素進(jìn)行綜合的定價(jià)，需經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)審批后才能確定。

銀行貸款利息可以比基準(zhǔn)利率高多少商業(yè)貸款一般在基準(zhǔn)利率上上浮百分之四十

如果有些銀行貸款利息高于國家規(guī)定的利率怎么辦銀行會根據(jù)申請人的狀況綜合分析，在同期貸款基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上上浮，百分比可達(dá)到50%及以上，這是合規(guī)的。