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(相關(guān)資料圖)

Dermody Properties已經(jīng)為其位于拉斯維加斯的新擴(kuò)建的225，937平方英尺的分銷圈商務(wù)中心找到了租戶。One Solution — 一家銷售、營(yíng)銷、咨詢和培訓(xùn)組織 — 致力于整個(gè)倉(cāng)庫(kù)。仲量聯(lián)行代表房東，而高力國(guó)際則為租戶安排了交易。

Dermody 于 2020 年年中以 13 萬(wàn)美元的交易從卡車制造商 PACCAR 手中購(gòu)買了該資產(chǎn)。原始結(jié)構(gòu)可以追溯到4年，占地1995，120平方英尺。近 000，100 平方英尺的擴(kuò)建于 000 年完成。

該物業(yè)位于北拉斯維加斯子市場(chǎng)的13 Distribution Circle，占地約4141英畝，就在15號(hào)州際公路旁。拉斯維加斯市中心位于南部5英里處，而麥卡倫國(guó)際機(jī)場(chǎng)距離大樓不到11英里。該地點(diǎn)提供55，000名物流和制造業(yè)工人，并且擁有該地區(qū)最低的勞動(dòng)力成本，根據(jù)Dermody內(nèi)華達(dá)州合伙人John Ramous的說法。

分銷圈商務(wù)中心擁有 29 至 32 英尺的凈高、50 x 50 英尺的柱間距、37 個(gè)碼頭高門、LED 照明和 ESFR 消防系統(tǒng)。

仲量聯(lián)行的Xavier Wasiak，Rob Lujan和Jason Simon擔(dān)任該物業(yè)的租賃代理，而Colliers的Eric Molfetta代表One Solution。上個(gè)月，Dermody在加利福尼亞州西薩克拉門托即將推出的Southport物流中心項(xiàng)目中簽訂了第一份租約，該項(xiàng)目與Schaal Realty Advisors的Tom Schaal和Mark Heavey合作開發(fā)，該物業(yè)將占地380，000平方英尺。LKQ Corp.的預(yù)發(fā)布協(xié)議使該項(xiàng)目的入住率達(dá)到40%。