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羊城晚報(bào)全媒體記者陳玉霞報(bào)道：日前，廣州市規(guī)劃和自然資源局、廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局印發(fā)《關(guān)于推進(jìn)非居住存量房屋改建保障性租賃住房工作的通知》（以下簡(jiǎn)稱《通知》），《通知》指出，在該《通知》實(shí)施前已建成的商業(yè)辦公、旅館、廠房、倉(cāng)儲(chǔ)、科研教育等合法非居住存量房屋，可以以宗地或棟為單位按規(guī)定改建為保障性租賃住房。

《通知》規(guī)定，土地性質(zhì)為三類工業(yè)用地和三類物流倉(cāng)儲(chǔ)用地及位于工業(yè)產(chǎn)業(yè)區(qū)塊范圍內(nèi)的非居住建筑，不得改建為保障性租賃住房。改建項(xiàng)目用作保障性租賃住房期間，不得分割登記、轉(zhuǎn)讓和抵押，不得“以租代售”，不得違規(guī)經(jīng)營(yíng)，并按照廣州市保障性租賃住房管理相關(guān)規(guī)定進(jìn)行管理。

《通知》特別提到，利用歷史建筑、傳統(tǒng)風(fēng)貌建筑、工業(yè)遺產(chǎn)，以及具有保護(hù)價(jià)值的老建筑、古民居改建為保障性租賃住房的，應(yīng)當(dāng)按照歷史文化保護(hù)相關(guān)規(guī)定和程序執(zhí)行。《通知》還規(guī)定，項(xiàng)目的改建建筑面積在5000平方米以上（不含5000平方米）的，應(yīng)當(dāng)按照改建建筑面積6%集中設(shè)置公共服務(wù)設(shè)施用房或者項(xiàng)目自有公共活動(dòng)區(qū)。