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【資料圖】

觀點(diǎn)網(wǎng)訊：粵港灣控股有限公司宣布，公司已向聯(lián)交所申請自2023年5月2日上午九時(shí)正起恢復(fù)本公司股份的交易。

據(jù)觀點(diǎn)新媒體了解，該公司由于2022年度業(yè)績公告延期刊發(fā)，股份自2023年4月3日上午九時(shí)正起于聯(lián)交所暫停交易。目前，其2022年度業(yè)績公告已于4月28日披露。

數(shù)據(jù)顯示，該公司2022年度實(shí)現(xiàn)合約銷售約人民幣24.504億元，相比2021財(cái)政年度下降約46.5%（2021財(cái)政年度：人民幣45.825億元）。于2022年12月31日，該集團(tuán)已確權(quán)的土地儲(chǔ)備約為820萬平方米（2021年12月31日：940萬平方米）。

2022財(cái)政年度，粵港灣控股的收入約人民幣31.681億元（2021財(cái)政年度：約人民幣55.709億元），主要來源于物業(yè)開發(fā)及相關(guān)服務(wù)及貿(mào)易業(yè)務(wù)，其中物業(yè)開發(fā)及相關(guān)服務(wù)收入約為人民幣11.215億元（2021財(cái)政年度：約人民幣40.882億元），同比下降了72.6%。其表示，該下降主要是由于中國整體房地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)營環(huán)境不利及新型冠狀病毒疫情的影響持續(xù)，導(dǎo)致集團(tuán)整體物業(yè)銷售面積和平均售價(jià)嚴(yán)重下降所致。

2022年財(cái)政年度，該集團(tuán)錄得負(fù)毛利約人民幣4600萬元，而其于2021財(cái)政年度錄得毛利潤約人民幣7.353億元。毛利由盈轉(zhuǎn)虧主要是由于中國整體房地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)營環(huán)境不利及新型冠狀病毒疫情的影響持續(xù)，導(dǎo)致本集團(tuán)整體物業(yè)銷售面積和平均售價(jià)嚴(yán)重下降所致。

據(jù)此，粵港灣控股表示，因受宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境、房地產(chǎn)市場環(huán)境及金融環(huán)境、多輪新冠疫情等多種不利因素影響，本集團(tuán)正承受著巨大的經(jīng)營壓力、融資壓力和現(xiàn)金流壓力。在市場環(huán)境不利的背景下，本集團(tuán)積極采取各種措施來提升其流動(dòng)性，包括減少非核心和非必要業(yè)務(wù)及資產(chǎn)以加快資金回籠，這導(dǎo)致本年度錄得凈虧損約人民幣5620萬元（2021財(cái)政年度：虧損約人民幣1.658億元）。

于2022財(cái)政年度，該集團(tuán)確認(rèn)減值虧損約人民幣3.40億元（2021財(cái)政年度：人民幣1210萬元），主要包括(a)按攤銷成本計(jì)量的金融資產(chǎn)減值虧損人民幣1.388億元（2021財(cái)政年度：人民幣1210萬元）；(b)出售待售組別資產(chǎn)減值虧損約人民幣1.125億元（2021財(cái)政年度：零）；及(c)于合營企業(yè)權(quán)益減值虧損約人民幣8880萬元（2021財(cái)政年度：零）。

于2022年12月31日，粵港灣控股銀行貸款及其他借貸約為人民幣49.097億元（2021年12月31日：約人民幣32.713億元），優(yōu)先票據(jù)約為人民幣26.098億元（2021年12月31日：約人民幣23.465億元），及以攤余成本計(jì)量的金融負(fù)債約為人民幣3.526億元（2021年12月31日：人民幣8.635億元）。

于2022年12月31日，該集團(tuán)的現(xiàn)金余額（包括已抵押及受限資金）約為人民幣19.404億元（2021年12月31日：約人民幣21.368億元）。