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大溫哥華是加拿大房?jī)r(jià)增速放緩的主要原因

2023-05-14 17:53:12 來(lái)源：互聯(lián)網(wǎng)


(相關(guān)資料圖)

最新的Teranet加拿大房?jī)r(jià)指數(shù)(TNB HPI)顯示，去年同期降至十年來(lái)最低水平。

在對(duì)數(shù)據(jù)的分析中，Better looming認(rèn)為大溫哥華地區(qū)的房?jī)r(jià)表現(xiàn)是全加拿大最差的。7月份，市場(chǎng)價(jià)格年率下降6.23%，環(huán)比下降1.04%。

“從2018年7月的峰值開(kāi)始，這也是價(jià)格從峰值下降了多少。目前市場(chǎng)價(jià)和2017年9月的一樣?！?/p>

上月，該指數(shù)年率為0.44%，自2019年6月以來(lái)上漲0.72%。月度增長(zhǎng)也明顯低于1%的21年平均水平。

Better Dwelling解釋說(shuō)：“過(guò)去12個(gè)月的增長(zhǎng)趨勢(shì)一直很低，現(xiàn)在是2009年以來(lái)的最低水平?！?低于正常水平的增長(zhǎng)完全是由于季節(jié)性壓力。"

幸運(yùn)的是，大多倫多地區(qū)的情況要好很多。7月份，房?jī)r(jià)分別同比上漲3.24%，環(huán)比上漲1.26%。這使得價(jià)格僅比歷史最高價(jià)高出0.90%，市場(chǎng)的快速回暖使其離前期峰值越來(lái)越近。

大蒙特利爾地區(qū)發(fā)布了更好的數(shù)據(jù)：飆升的房地產(chǎn)市場(chǎng)推動(dòng)其7月份房?jī)r(jià)增長(zhǎng)率達(dá)到創(chuàng)紀(jì)錄的5.80%的年增長(zhǎng)率。這也比6月份的市場(chǎng)數(shù)據(jù)高出1.69%。

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