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，即借落戶政策炒房、部分外來人口炒房、部分郊區(qū)市場炒房。他指出，此前西安也出臺了管控房屋交易秩序的政策，此類政策組合拳的施展，有助于促進西安房地產市場的穩(wěn)定和發(fā)展。

西安新政第一條：自6月20日起，從西安市外遷入戶籍的居民家庭(退伍轉業(yè)、家屬隨軍落戶的除外)在西安市住房限購區(qū)域范圍內購買商品住房或二手住房的，應落戶滿1年，或在西安市連續(xù)繳納12個月的社會保險(或個人所得稅)。

嚴躍進認為，對于當前落戶到西安的購房者需要滿足限購的條件，即當前政策正在管控“一落戶就炒房”的現(xiàn)象，可以防范通過落戶來炒房的現(xiàn)象出現(xiàn)。“類似政策過去在別的城市也有，比如杭州，過去部分人通過落戶杭州郊區(qū)進而到杭州市區(qū)購房，當時也有管控。所以西安此次政策的核心在于，戶籍政策會繼續(xù)放寬，但是也會打擊部分借